Menyewa rumah maupun apartemen merupakan sebuah kebutuhan bagi banyak orang yang belum memiliki tempat tinggal tetap karena berbagai faktor. Sewa rumah atau apartemen bahkan menjadi pilihan utama di tengah terus meningkatnya harga properti dari tahun ke tahun.

Bagi para pekerja, sewa rumah atau apartemen atau kost merupakan solusi untuk mengurangi jarak berkendara dan juga menghemat waktu serta tenaga.

Bagi orang-orang yang belum memiliki cukup dana untuk membeli rumah, sewa rumah adalah pilihan yang tidak dapat terelakkan lagi. Karena tempat tinggal merupakan kebutuhan dasar, sedangkan harga properti seringkali tidak terjangkau.

Baca juga: Sewa Rumah/Apartemen Ternyata Lebih Untung, Kenapa?

Buat anda yang ingin menyewa rumah, simak 3 hal di bawah ini agar tidak menyesal di kemudian hari setelah menyewa rumah maupun apartemen.

1. Survey Kondisi Rumah Dan Lingkungan Sekitar

Rata-rata orang di era ini melihat iklan rumah disewakan atau rumah dikontrakkan dari internet lewat gadget mereka. Foto-foto rumah sudah pasti dipajang dan dapat dilihat dengan jelas. Akan tetapi, jika anda tidak ingin merasa kecewa setelah menyewa rumah, anda wajib untuk datang ke lokasi dan memastikan langsung kondisi rumah yang disewakan tersebut.

Berikut ini adalah beberapa daftar yang biasanya perlu diperhatikan pada saat mengontrak rumah:

- Luas rumah

- Jumlah kamar tidur dan kamar mandi

- Full furnished atau unfurnished

- Tipe WC (jongkok atau duduk)

- Daya listrik rumah tersebut

- Kondisi air tanah atau air PAM

- Kondisi atap rumah (ada kebocoran atau tidak)

- Ada atau tidaknya tempat parkir

Tidak kalah penting juga untuk melihat dan mengetahui kondisi lingkungan di sekitar rumah yang disewakan. Tanya-tanyalah pada orang di lingkungan tersebut mengenai ancaman banjir dan keamanan lingkungan disitu.

Fasilitas di sekitar rumah akan menambah kenyamanan penghuninya. Akan menjadi nilai plus apabila ada fasilitas-fasilitas seperti: laundry, minimarket, bank dan ATM, pasar atau pasar swalayan, bengkel, dll.

Setelah anda memastikan kondisi rumah yang disewakan itu secara langsung dan telah merasa cocok barulah anda boleh mengambil langkah selanjutnya.

2. Biaya-Biaya Diluar Biaya Sewa

Jika rumah atau apartemen yang akan anda sewa ditawarkan dalam kondisi unfurnished, berarti anda perlu menyiapkan dana tambahan untuk peralatan dan perlengkapan seperti AC, ranjang, lemari, dll. Bagi anda yang memiliki budget terbatas, hal ini tentu saja bakal jadi bahan pertimbangan yang penting.

Jangan lupa juga untuk menanyakan tentang iuran keamanan dan kebersihan serta tagihan-tagihan bulanan lainnya. Pastikan kondisi keuangan anda cukup untuk memenuhi biaya-biaya tersebut. Kadang calon penyewa rumah lupa memperhitungkan biaya-biaya ini sehingga mengakibatkan

3. Perjanjian Sewa Rumah

Agar kedua belah pihak merasa aman dan nyaman, penting sekali untuk menyusun perjanjian sewa atau kontrak rumah.

Cantumkan hak dan kewajiban penyewa dan pemilik rumah, tanda tangani di atas materai sehingga menjadikannya sebuah kontrak resmi yang sah di mata hukum.

Apabila diperlukan, anda juga dapat menggunakan jasa notaris untuk menangani perjanjian sewa rumah ini.

Bagi anda yang butuh contoh surat perjanjian sewa/kontrak Rumah, silahkan lihat di bawah ini: